Почему выгодно купить недвижимость в Болгарии?
Болгария – одно из государств Балканского полуострова, на протяжении 10 последних лет уверенно удерживающее свои позиции на рынке недвижимости. Большое количество курортов, расположенных на его территории, низкая цена за 1м2 жилплощади привлекают сюда потенциальных инвесторов с разных стран. На сегодняшний день болгарская недвижимость представлена большим количеством предложений по продаже жилья широкого ценового диапазона. Здесь можно купить квартиры класса «люкс» на первой линии моря, приобрести вторичное жилье или апартаменты в рассрочку, оформить покупку коммерческих объектов или стать обладателем уютного домика в сельской местности.
Почему выгодно купить недвижимость в Болгарии?
Во-первых, по причине того, что это государство предлагает самое доступное, недорогое жилье среди всех стран Европейского Союза. Дешевая рабочая сила, низкая налоговая ставка корпоративного налогообложения и другие характерные особенности болгарского рынка позволяют снизить расходы на строительство. Как результат, готовый строительный объект выставляется на продажу по демократичной цене.
Во-вторых, таких налогов, как в этой стране, не встретишь ни в одном государстве Европы! Подоходный налог не превышает 10%. При совершении сделки с болгарской недвижимостью по истечении 3 лет пользования нынешний владелец освобождается от уплаты налога по перепродаже совсем.
В-третьих, выгода покупки недвижимости в Болгарии объясняется благоприятным умеренно-континентальным климатом государства. Изобилие солнечных дней и малое количество осадков позволяют в полной мере насладиться всеми прелестями лета. Отсутствие резких температурных перепадов благоприятно влияет на здоровье жителей государства. Исключается риск землетрясений и природных катаклизмов.
В-четвертых, в стране созданы максимально комфортные условия для жизни. Купить недвижимость в Болгарии – получить возможность по достоинству оценить хорошо развитую инфраструктуру, демократичность цен на проживание (продукты, услуги), разнообразие и доступность курортных городков. Минимальная криминальная активность является гарантией безопасности граждан и туристов, приехавших на отдых в эту страну.
В-пятых, простота и оперативность адаптации русских к проживанию в Болгарии определяется близким родством государственных языков. В этой стране русский человек не будет чувствовать себя иностранцем. За короткое время любой инвестор, вложивший свои средства в покупку зарубежной недвижимости в этом государстве, сможет освоить болгарский язык.
В какой части страны предпочтительнее иметь болгарскую недвижимость?
Отвечая на этот вопрос, необходимо определить цели и предполагаемый бюджет покупки. Если планируется активно развивать бизнес, идеальным вариантом станет приобретение коммерческих объектов или жилья в столице Болгарии – Софии. Для постоянного проживания и летнего отдыха подойдет недвижимость, расположенная в Банско и Пампорово. Купить недвижимость в Болгарии, расположенную в курортной зоне с мягким климатом, можно на Солнечному берегу, в Несебре и Бургасе.
